Die eigene Immobilie verkaufen...
Die eigene Immobilie verkaufen und dennoch darin wohnen bleiben: Das Wohnrecht auf Lebenszeit macht es möglich. Es bietet Eigentümern die Option, ihr Erbe bereits zu Lebzeiten zu regeln und die Wohnsituation im Alter zu sichern. Viele Immobilienunternehmen werben unter dieser Überschrift. Sie wollen ständig ihre Immobilie bewerten und den Rahmen für eine lebenslange Zusatzrente abstecken. Zum Wirkungsprinzip schreibt die Deutsche Teilkauf GmbH für wen ist der Teilverkauf geeignet ist.
„Der Teilverkauf ist prinzipiell für jeden Eigenheimbesitzer möglich. Es wird jedoch ein Mindestalter von 65 Jahren empfohlen,
außerdem muss die Wunschauszahlung mehr als 100.000 Euro für maximal 50 Prozent der Immobilie betragen. Sollte also über einen Teilverkauf nachgedacht werden, so müsste die Immobilie einen Verkehrswert von mindestens 200.000 Euro haben. Sind diese Vorgaben erfüllt, so eignet sich der Teilverkauf für alle Senioren, die aufgrund eines finanziellen Engpasses nötige oder gewünschte Anschaffungen und Ausgaben zurückstellen mussten. So konnten wir schon Rentnern helfen, die keinen Kredit im Alter mehr bekommen hatten, aber Ihr Eigenheim dringend altersgerecht umbauen mussten. Auch Senioren, die Ihre Kinder und Enkel beim Eigenheimerwerb unterstützen wollen, finden mit dem Teilverkauf eine schnelle Lösung, um das in der Immobilie gebundene Kapital freizusetzen. Ob die lang ersehnte Urlaubsreise, die Verschönerung des eigenen Hauses, die Vererbung des eigenen Vermögens zu Lebzeiten oder auch einfach nur der Wunsch, finanziell unabhängig zu sein – der Teilverkauf schafft die nötige finanzielle Beinfreiheit. „
Ganz rein zufällig veröffentlicht die Freie Presse vom 13.09.2021:
Preise für Eigenheime in Sachsen deutlich gestiegen
Verkaufen, Teilverkaufen mit und ohne lebenslangem Wohnrecht oder Nießbrauch im Eigenheim oder Mietwohnhaus, Vor- und Nachteile, Immobilienblase, Rechte und Pflichten beim Wohnrecht, dem wollen wir im folgenden Artikel, auch anhand von Beispielen aus unserer 30 jährigen Vereinstätigkeit, nachgehen.
